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インプルーブ

このページでは、不動産の任意売却をサポートする株式会社インプルーブを紹介しています。

不動産の任意売却をサポートする株式会社インプルーブ

不動産の価値最大化を目的とし、競売や担保の対象となっている不動産を、任意売却にて価値正常化へと再生することを目指す、インプルーブ。

任意売却に精通した専門スタッフが在籍するほか、法律や税務の専門家たちとの連携により、法令を遵守するかたちでクリーンな任意売却を実現していきます。

また、任意売却以外にも「セール&リースバック」というプランも用意。不動産を売却して債務を返済し、その後は賃料を払ってその家に住み続けるという仕組みです。

一定期間が過ぎた後、十分な現金が手元にあれば、また不動産を所有できるチャンスもあるプランなのだとか。

どうしてもマイホームを手放したくないという方は、ぜひ相談してみましょう。

自らを「任意売却の専門家集団」と名乗るインプルーブ株式会社

不動産会社であるインプループは、一般的な不動産会社が提供する賃貸仲介や物件販売を行っていません。

主に任意売却に力を入れているため、任意売却をしたい人向けの不動産会社です。

他にはリースバックや、親子間売買の実現に重きをおいています。任意売却は、どこの不動産会社でも行っているものです。

ですから、必ずしもインプループでなければ、任意売却ができないというものではありません。

とはいえ、任意売却にここまで特化した不動産会社は他にありません。その点から考えて、任意売却をするのであれば、インプループ株式会社を選ぶのがベストな判断といえるでしょう。

インプループ株式会社に在籍するトータルアドバイザーは、弁護士や専門家と提携しているため、質の高いサポートをしてくれます。

任意売却以外の売却方法にも対応している

セール&リースバック

セール&リースバックを利用することによって、今住んでいる住宅を手放すことなく売却することができます。売却している状態でも、住宅にそのまま住み続けることができるのがメリットです

また、リースバック契約満了時には、不動産を再取得することができるので、愛着のある住宅を手放さずに済むのです。

このセール&リースバックは、住宅ローンの一括返済、事業の資金調達など幅広く活用することができるソリューション手法となります。

身内・親子間売却

親子間売却をする際は、住宅ローンが組みにくい傾向にあります。金融機関の規定の範囲内でないため、融資してもらいにくいのです。

しかし、保証人の有無や借入対象者の年収、生活状況などによっては融資してもらうことも可能になります。インプループは、この親子間売却も得意としているのでおすすめです。

任意売却の成功事例

事例1…依頼人はローン返済の目処が立たずに、インプルーブへ依頼。任意売却と並行して、返済の際に利用していた借入の過払金還付請求を実施。

こちらが完了した上で、自己破産手続きも行う。任意売却は3ヶ月程度で完了。また還付金の一部により、引越しなどの再出発費用の捻出がスムーズになった。

事例2…住宅ローン返済が滞っている夫婦から依頼有。同居中の娘に不動産売却する、というかたちで継続居住する方向性を確定。

その後税理士との連携で適正価格を算出し、娘の属性を熟慮した上で金融機関を選定、融資を取り付け、作業を完了した。

事例3… 弁護士としっかりスキームを構築。借入過払金の還付請求と同時に任意売却を進める。還付金によって再出発するための資金を確保。任意売却も2ヶ月後に買い手がついたため無事完了。自己破産の手続きを進め、4ヶ月もしない内に特に問題もなく免責に至った。

インプルーブの評判をチェック

ローン滞納でパニックになっている時に、任意売却について一から丁寧に教えてくれました。そのサポートのお陰で、生活を再生することができてとても感謝しています。

初回の面談から親身に相談に乗ってくれました。実際に任意売却の手続きに移ってからも、債権者との交渉や、購買予定者の出現など、細かな状況を逐一報告してくれたので、とても信頼できました。

PICKUP

不動産の任意売却で頼れる専門家たち!

売却スピードの早さなら

「不動産会社」

不動産売買のプロだけに、スピーディーな売却が可能。さらにリースバックなど債務者にも優しいサービスが特徴。

おすすめ不動産会社

株式会社リアル

株式会社リアル_キャプチャ画像

おすすめの理由

競売の専門家で、任意売却の実績が豊富。債権者との折衝も非常に得意で、早急な売却・整理が可能。

公式HPを見る▶

係争になった時に頼れる

「司法書士」

自己破産も含めた債務整理の相談が可能。住宅ローン以外にも、多重債務で困っている人におすすめ。

おすすめ司法書士

司法書士法人ジェネシス

ジェネシス司法書士法人_キャプチャ画像

おすすめの理由

任意売却・債務整理時の係争を得意としており、これまで数多くの事例を取り扱っています。

公式HPを見る▶

全国各地に対応

「社団法人」

任意売却の相談員などが在籍し、親身なサービスが魅力。全国展開するところも多く、依頼しやすいのも魅力です。

おすすめ社団法人

全日本任意売却支援協会

全日本任意売却支援協会_キャプチャ画像

おすすめの理由

全国38エリアに相談窓口があり、任意売却社団法人の先駆け的存在。相談員が100名以上在籍する大手です。

公式HPを見る▶
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